Lokal usługowy zlokalizowany jest na parterze 3-piętrowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, powstającego w reprezentacyjnej dzielnicy Gdańsk Oliwa. Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest również bliskość dynamicznie rozwijającej się, biznesowej części dzielnicy Gdańsk Przymorze. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji stwierdzono bardzo dużą siłę nabywczą, co zdecydowanie sprzyja w osiągnięciu sukcesu prowadzonej działalności. Lokal usługowy w stanie deweloperskim o powierzchni 115,40m2. W lokalu wydzielono część sanitarną, a także pomieszczenie pomocnicze i magazyn. Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza oraz możliwość podziału lokalu na dwa niezależne lokale.